ETAGNIÈRES (VD) 

Transformation d'un rural en 11appartements, résidence Le Bourg, à Etagnières (VD). 

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE
4 APPARTEMENTS VENDUS.
5 APPARTEMENTS RÉSERVÉS.

Dès 743'650. - 

Plaquette de vente PDF 

Presentation du Projet

  • Appartements spacieux et lumineux
  • Chauffage au sol, pompe à chaleur
  • Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques
  • Surface habitable de 108m2 à 208m2
  • Terrasse ou balcon pour tous les appartements
  • Ascenseur
  • Finitions à choix du preneur
  • Ambiance villageoise
  • Situation centrée au calme
  • Proche des commodités: écoles, commerces, restaurants, transports
  • Gare du LEB à moins de 100m

Situation

La parcelle 6 est sise au centre d’Etagnières, à 17 minutes de Lausanne Maladière.
Cette transformation d’un rural en PPE de 11 appartements offre à chaque lot des qualités
uniques et charmantes, au coeur du vieux bourg.
Tous les logements bénéficient de généreux espaces alliant le confort du moderne au charme de l’historique dans un tissu typiquement villageois.

Situation Geographique

Présentation de la commune
Etagnières se situe à 10 km de Lausanne sur l’axe Lausanne-Yverdon.
En partant du sud et dans le sens des aiguilles d’une montre, Etagnières est entourée des communes de Cheseaux, Boussens, Bioley-Orjulaz, Assens et Morrens.
Nombre d’habitants : 1152
Taux d’imposition : 73 %

Transports, commodités & distances
Les routes, les autoroutes et le LEB (train Lausanne – Echallens – Bercher) facilitent les accès urbains et régionaux.
Lausanne: 17 min
Echallens: 7 min 
Yverdon: 30 min 
Genève aéroport: 50 min

Enfants, écoles, accueil et structure de garde
La commune fait partie du regroupement scolaire de la région d’Echallens pour l’enseignement primaire et secondaire, par l’intermédiaire de l’Association Scolaire Intercommunale de la Région d’Echallens (ASIRE). Les élèves du degré primaire sont scolarisés dans le village alors que ceux de secondaire au collège des Trois-Sapins à Echallens.

Structures parascolaires : l’UAPE Etagnières a ouvert ses portes en août 2016 avec une capacité de 72 places. Elle est dimensionnée pour répondre aux besoins des familles du site scolaire d’Etagnières.

Structures préscolaires : entraides familiales et accueil de jour des enfants du Gros-de-Vaud et environs, http://efaje.ch.
Garderie l’Arc en ciel à Etagnières.

Donnees Techniques

Places de parking intérieures
Dans un parking souterrain privé et sécurisé:
Places de parking - 40’000.-
Box privé et fermé 2 places - 90’000.-

Caves et communs
1 cave par appartement
locaux vélos et poussettes
divers locaux techniques

Technique
Chauffage par pompe à chaleur
Distribution de chaleur par le sol
Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques

Budget cuisines à partir de CHF:
3 pièces CHF 15’000.-
4 pièces CHF 15’000.-

Autres budgets
Selon descriptif technique, prix fourniture (la
pose droite vous êtes offerte)
Parquet massif   CHF 40.-/m2
Carrelage 30x30 CHF 40.-/m2
Sanitaires A partir de CHF 2’000.- par pièce d’eau. 

Formes d’acquisition
Achat sur plans
Vente à terme

Plan d'Implantation